פינוי בינוי חדש בחולון יוצא לדרך, ומי שתקים אותו תהיה חברת ישראל אירופה שנבחרה השבוע בתום מכרז יזמים. כ-70 בעלי דירות באחת השכונות הוותיקות בעיר בחרו בחברה להוביל את הקמת פרויקט חדש, שיכלול בנייה של כ-180 יחידות דיור חדשות, שיכלול מגדל גבוה וגם שטחי מסחר ותעסוקה.
מה מתכננים וכמה תעלה דירה בפרויקט החדש בחולון?
חברת ישראל אירופה, בבעלות אלעד אפרגן וחברת דוניץ-אלעד, תוביל את פרויקט ההתחדשות העירונית החדש (פינוי בינוי) במתחם הרחובות דב הוז-קפאח-צבי ש"ץ הממוקם בצפון-מערב חולון, בקרבה לכניסה הצפונית לעיר.
הפרויקט החדש יכלול הריסת 70 יחידות דיור המצויות ב-9 בניינים קיימים והקמה של כ-4 מבנים, הכוללים מגדל לצד בנייה מרקמית. החברה צפויה לבנות כ-180 יחידות דיור מתוכן כ-111 יחידות לשיווק ומבני ציבור בשטח כולל של כ-2.6 דונם.
הפרויקט יכלול דירות בנות 3-5 חדרים ודירות פנטהאוז, כאשר היקף המכירות בפרויקט צפוי לעמוד על כ-330 מיליון שקלים. מחירי הדירות לשיווק צפויים להתחיל מ-2.2 מיליון שקלים.
קראו גם:
החברה תתכנן את המתחם בשיתוף פעולה עם מהנדס העיר והמנהלת להתחדשות עירונית, תוך התפיסה של שדרות דב הוז כציר עירוב שימושים ראשי של העיר מוטה מטרו. את המכרז מטעם הבעלים ליוו משרד KGZ קורנובסקי, גבאי, זיתוני עורכי דין כאשר "מנהלת 38" בבעלות אבי ברוקס שימשה כמנהלת הדיירים. את ישראל אירופה מייצגת בעסקה עו"ד עדי טל.
אלעד אפרגן, בעלים ומנכ"ל ישראל-אירופה: "בראש ובראשונה אנחנו רוצים להודות לבעלי הדירות הוותיקות. זה אף פעם לא מובן מאליו, כאשר בעלי דירות המחוזרים על ידי מספר רב של יזמים מחליטים לבחור בחברתנו כחברה שתוביל אותם יד ביד לעבר השכונה, הבניין והדירה החדשה שלהם. חולון היא אחת הערים שעברה רפורמה משמעותית בכל הקשור להתחדשות עירונית וכתוצאה מכך, הפכה ידידותית ליזמים ולתושבים המעוניינים לקדם בה פרויקטים מסוג זה.
"פרויקט זה מיישם הלכה למעשה את אסטרטגית החברה לבנות בלב אזורי הביקוש ובמיקומים בעלי אטרקטיביות גבוהה. כמו כן, ההתמקדות בעיר חולון, הקירבה לתל אביב, ותנופת ההתחדשות העירונית הנתמכת על ידי ראש העיר ומהנדס העיר אביעד מור לצד תכנית המטרו - מנבאים עתיד נפלא לעיר ואנחנו בישראל אירופה שמחים לקחת חלק בשדרוג העיר. חברתנו פועלת בימים אלו לקידום מספר מתחמים בעיר חולון ומעמיקה את פעילותה בעיר כל הזמן".
