ועדת המשנה לתכנון ולבנייה חולון אישרה השבוע תוכנית שתשנה את פני שכונת נאות רחל הוותיקה. במוקד התוכנית הנוכחית נמצאים הבניין ברחוב אילת 28-22, הממוקמים לאורך חלקו המערבי של רחוב אילת.
מה יש בתוכנית?
ראשית, התוכנית מקצה כ-100 יחידות דיור מתוך הדירות שייבנו להשכרה ארוכת טווח והקמת 120 חניות ציבוריות, מה שאמור לסייע במצוקת החנייה באזור.
שנית, התוכנית שואפת למקסם את הפוטנציאל לאורך רחוב אילת ולאורך תוואי קו המטרו M1 העתידי, כשדרה עירונית ראשית פעילה, תוך העצמת זכויות בנייה, עיבוי מסחר מקומי בקומת הקרקע, בתוספת שימושים ציבוריים, שטחים למסחר ותעסוקה.
קראו גם:
התוכנית כוללת פינוי של 128 דירות ישנות, ובנייה של כ-540 דירות חדשות, מתוכן כ-100 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח. תמהיל הדירות החדשות יכלול כ-40% דירות קטנות. כל זאת בבנייה הכוללת מגדלים, סביב שטחים פתוחים ומעברים ציבוריים לשימוש תושבי המתחם וכלל השכונה.
בנוסף התוכנית כוללת את הרחבת גינת חיל השריון והוספת שטחים ציבוריים בנויים. התכנון שם דגש על חיזוק ההליכתיות והקישוריות בין רחוב אילת לבין פנים השכונה (מזרח- מערב), מתן העדפה להולכי רגל ואופניים.
מהנדס העיר, אדר' אביעד מור: "מדובר בתוכנית משמעותית לפיתוח ולהתחדשות עירונית בראייה כוללת בדגש על איכות חיי התושבים. התוכנית מיישמת הלכה למעשה את עקרונות התוכנית הכוללנית ח/2040 ומאפשרת עירוניות טובה. אנו עמלים על תוכניות למתחמים משמעותיים תוך מתן דגש על תכנון איכותי ועיצוב עירוני מתקדם ובר קיימא". יזם התוכנית - קרד"ן נדל"ן ייזום ופיתוח בע"מ; תכנון- מילוסלבסקי אדריכלים.
