פינוי בינוי חדש מתקרב בחולון: חברת "צרפתי שמעון" עומדת להקים 164 דירות חדשות בפרויקט התחדשות עירונית בשכונת קריית שרת. מה עומד לקרות שם?
במקום תמ"א 38
בהתאם לתוכנית ח/619, שאישרה עיריית חולון ב-2023, המתווה את המדיניות העירונית להתחדשות עירונית בעיר. תקים קבוצת "צרפתי שמעון" פרויקט התחדשות עירונית בשכונת קרית שרת בחולון.
הפרויקט יקודם במסלול התחדשות בניינית לפי תוכנית ח/619 שאישרה העירייה במקום תמ"א 38. זו תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר במטרופולין תל אביב. היא מתפרסת על כ-7,550 דונם באזורים הוותיקים של העיר, ותאפשר תוספת של כ-30,000 יחידות דיור חדשות ברחבי חולון.
קראו גם:
מדובר בפרויקט התחדשות בניינית שבמסגרתו החברה תהרוס ארבעה בניינים בני 4 קומות כל אחד שבהם 64 דירות, ותבנה במקומם ארבעה בניינים חדשים עד 10 קומות שבהם 164 דירות חדשות.
מה ירוויחו בעלי הדירות הישנות?
תוכנית הפינוי בינוי החדשה תתרחש במתחם ברחוב שער ציון 11,13,15,17 בדרום חולון. החברה קיימה לאחרונה כנס חתימות דיירים במתחם, שכבר במהלכו הגיעה להחתמה של כ- 75% מבעלי הדירות על הסכמים, דבר המאפשר לה לקדם את הפרויקט.
הדיירים הוותיקים יקבלו דירה חדשה בתכנון מודרני, בתוספת בנייה של בין 14 ל-17 מ"ר, חניה ומרפסת. תמהיל הדירות החדשות צפוי לכלול דירות בנות 3-5 חדרים דירות גן ופנטהאוזים. על התכנון אחראי משרד מן שנער אדריכלים. בעלי הדירות יוצגו על ידי עו"ד אלון חן, ממשרד עו"ד חן, פרסלר, עמית ושות'.
רוית כוכבי, סמנכ"לית תכנון ופיתוח עסקי בקבוצת צרפתי שמעון: "אנו מודים לבעלי הדירות במתחם על האמון שנתנו בנו, כאשר כבר ביריית הפתיחה הגענו לשלב שמאפשר לקדם את הפרויקט. כעת נפעל להשלמת ההחתמות של שאר הדיירים. במקביל, אנו פועלים לגיבוש התכנון המפורט ובהמשך לקבלת היתרי בנייה מהרשות המקומית".
