שתי תוכניות גדולות להתחדשות עירונית יצאו לדרך בקרוב בחולון: האחת במתחם קוגל והשנייה במבצע סיני. מה עומד לקרות? מפגשי ציבור שהתקיימו לאחרונה חושפים את כל מה שצפוי לקרות באזור.
התחדשות עירונית במתחם קוגלהתחדשות עירונית במתחם קוגל
התחדשות עירונית במתחם קוגל
(הדמייה: אלונים גורביץ', באדיבות המנהלת להתחדשות עירונית חולון)
במתחם קוגל התקיימו ארבעה מפגשים בהשתתפות התושבים ובעלי הדירות, לשם שיתופם בתכנון המתקדם. המפגשים התקיימו בהמשך לשיתוף הציבור שהתקיים בחודש יוני האחרון, שבו העלה הציבור הערות לתכנון שהוצג בפניו. אדריכל התוכנית, עידו אלונים, הציג את התכנון העדכני ואת השינויים שביצע צוות התכנון בתוכנית המוצעת בהתאם להערות. משתתפי הכנסים העלו שאלות, הביעו את החששות וקיבלו התייחסות מהצוות המקצועי.
קראו גם:
מתחם קוגל מקודם לתוכנית מפורטת על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בשיתוף עם עיריית חולון ובליווי המינהלת להתחדשות עירונית.
התוכנית תאפשר את חידוש הבניינים, תשפר את התשתיות באזור, תפתח שדרה ירוקה וציבורית שתעבור בה הרכבת הקלה וכן תרשת את האזור בשבילי הליכה ואופניים, תוך שמירה מרבית על השטחים הירוקים ועל העצים שבסביבה.
המתחם מחולק לתשעה מתחמי מימוש נפרדים, שמתארגנים בנפרד וכן בוחרים אנשי מקצוע ויזם בנפרד. ארבעת המפגשים חולקו על פי תתי-המתחמים והשתתפו בהם יותר מ-200 בעלי דירות ותושבים.
התחדשות עירונית במתחם מבצע סיניהתחדשות עירונית במתחם מבצע סיני
התחדשות עירונית במתחם מבצע סיני
(הדמייה: גושן אדריכלים, באדיבות המנהלת להתחדשות עירונית חולון)
בשיתוף הציבור שהתקיים במתחם מבצע סיני, במעמד ראש העירייה, מוטי ששון, הציגו מנהלת הפרויקט מחברת "לוג ניהול פרויקטים" ואדריכל התוכנית, אריאל גושן, את התכנון המוצע ואת התאמתו לעקרונות התכנון שהוצגו לציבור בחודש פברואר האחרון.
הבינוי בתכנון המוצע ישמור על צביון השכונה כיום, כאשר אופי הבנייה יישאר נמוך, יחסית, ויאפשר מיעוט שכנים. תמהיל הדירות יאפשר זכויות מיוחדות לבעלי הדירות הקיימות והתכנון ייצור רשת שבילי הליכה ואופניים משופרים ונגישים וכן תוספת מסחר ושטחי ציבור.
מתחם מבצע סיני מקודם על ידי המינהלת להתחדשות עירונית בשיתוף עם עיריית חולון במימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. המתחם שוכן בלב שכונת תל גיבורים ומכיל כיום 84 יחידות דיור שמאופיינות בבנייה נמוכה. התוכנית מצויה כעת לפני כניסתה לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה.
בעלי הדירות בכל המתחמים מלווים בידי המינהלת להתחדשות עירונית, שמעניקה להם ליווי אישי, משיבה על שאלותיהם, עורכת מפגשים, הרצאות וערבי עיון להקניית ידע וכלים ומסייעת בתהליכים מול צוותי התכנון.
לפרטים נוספים: המינהלת להתחדשות עירונית בחולון, דוא"ל office@minhelet-holon.co.il.טל' 03-7284291, או דרך האתר.