איש העסקים, גדעון מוליוב, הוא הבעלים של קבוצת מותגי הספורט MGS, ומחזיק בין היתר ברשתות מגה ספורט (ציוד ספורט) ואליטל (נעלי ספורט) - יבואנית ומשווקת של עשרות מותגים, ובהם דיאדורה, סאקוני, ריבוק, סקצ'רס ואנדר ארמור. בין השאר, מחזיק מוליוב גם ב-50% מבניין המשרדים "גב ים" בחולון שממנו פועלת חברתו, לצד חברת "גב ים".
בתקופה האחרונה, חברתו של מוליוב נאלצה לשפר את התזרים השוטף, ולכן החליטה למכור את חלקה בבניין לקרן הנדל"ן תימורה, שנוסדה ומנוהלת על-ידי גיא שעיה ודוד נג'מי.
קראו גם:
במסגרת העסקה מכרו MGS וחברת הנדל"ן המניב גב-ים (המחזיקה ביתרת שטחי הנכס) את הבניין אשר ברחוב המלאכה 8 בחולון תמורת כ-155 מיליון שקל.
הבניין עצמו נבנה מעל חנות האופנועים הארלי דוידסון, ומתפרש לרוחב 13,000 מ"ר ועל פני 12 קומות אשר נבנו מעל חניון קיים. בד-בבד התקשר מוליוב עם הקרן הרוכשת בהסכם החכרה של הנכס, שיאפשר ל-MGS להמשיך ולשכור את משרדיה בבניין.
בניין המשרדים הנמכר מהווה חלק מפארק התעשייה והעסקים "גב-ים חולון", המשתרע על פני שטח של כ-100 דונם וממוקם ברחוב המלאכה בעיר. MGS רכשה בעבר 6,700 מ"ר משטחי המשרדים בבניין, שתכנן הארכיטקט אבנר ישר, והיא השוכרת מרכזית של שטחי הבניין. הקמת הבניין הושלמה בשנת 2020 בעלות של 63 מיליון שקל.
קרן תימורה, הרוכשת את הנכס בחולון מידי מוליוב וגב ים, מתמחה בהשבחה וניהול של נכסים מניבים ביעודים של משרדים, תעסוקה, תעשייה, אחסנה ולוגיסטיקה בישראל. הקרן החלה לפעול בשנת 2022, וביוני אשתקד השלימה גיוס של חצי מיליארד שקל לקרן הראשונה שלה.
