פרויקט מגדלי משרדים ענק במתחם המרכבה שבאזור התעשייה בחולון יוצא לדרך. השבוע הודיעה חברת "דניה" כי נבחרה על ידי החברות "קרדן ישראל", "גבע" ו"אינטר" להקים את השלב הראשון של פרויקט GRAND זאת בתמורה לכ- 258 מיליון שקל, בתוספת מע״מ והצמדה.
השלב השני צפוי להיות מגדל נוסף בן 25 קומות, שיתכן שגם אותו תקים חברת "דניה" (לחברות המזמינות הוענקה האופציה להתקשרות עתידית ש.ש) בתמורה לכ-164 מיליון שקלים נוספים, בתוספת מע"מ והצמדה. בהנחת ביצוע שלב א' ושלב ב', תעמוד התמורה הכוללת מהפרויקט על כ- 422 מיליון שקל.
הפרויקט ממוקם ברחוב המרכבה בסמיכות לגשר חולון מזרח, בצמוד לכביש 4 וכולל כאמור שני שלבים:
שלב א' של הפרויקט כולל הקמת מגדל משרדים אחד בן כ-25 קומות בשטח של כ-36,000 מ"ר (כולל קומת מסחר), חמש קומות חניון תת קרקעי בשטח של כ-31,000 מ"ר, עבודות פיתוח ותשתיות.
שלב ב' כולל הקמת מגדל משרדים בן כ- 25 קומות בשטח של כ-34,000 מ"ר. עבודות ההקמה צפויות להימשך כ- 31 חודשים.
אולי יעניין אתכם:
הפרויקט, המתוכנן על ידי משרד האדריכלים ברעלי לויצקי כסיף, מוקם על שטח של כ- 9.6 דונם במיקום אסטרטגי בסמוך למחלף חולון מזרח, על כביש 4 וכ-100 מטר מתחנת הרכבת הקלה של הקו הירוק. את הקרקע רכשו קרדן ישראל, גבע ואינטר לפני כשלוש שנים מקרן ריאליטי, זאת בתמורה לכ-93 מיליון ש"ח. בסמוך למתחם מצוי מרכז העסקים של עזריאלי ומתחם לודג'יה, קמפוס אמות, מתחם next, פארק שמעון פרס, מוזיאון הילדים ועוד. כמו כן, מצידו השני של המחלף ובמרחק הליכה מהמתחם תיבנה שכונה ח' 500 שעתידה להכיל בסופו של דבר כ- 14 אלף יחידות דיור חדשות.
רונן גינזבורג, מנכ"ל דניה: "קבוצת דניה גאה על הבחירה בה לביצוע פרויקט "גרנד חולון" ועל ההזדמנות לקחת חלק בפיתוח המרחב התעסוקתי והמסחרי בעיר. בחירתן של קרדן ישראל, גבע ואינטר בדניה לביצוע הפרויקט משקפת את ההערכה ליכולותיה המקצועיות ואת האמון שניתן בדניה כשחקנית מובילה בענף. דניה תפעל לביצוע הפרויקט ברמה הגבוהה והמיטבית, בהתאם לסטנדרט המקצועי שהקבוצה מקפידה ליישם בפרויקטים שבביצועה".
ערן לב, שותף בקרדן גבע: "בחירת קבלן ראשי כדניה, מן השורה הראשונה של קבלני הביצוע בישראל מהווה שלב משמעותי בקידום הפרויקט, שצפוי להוות את שער הכניסה הדרומי לעיר חולון מכביש 4. 75% משלב א' של הפרויקט שווקו ואנחנו משקיעים רבות בתכנונו, עיצובו והקמתו כאחד ממתחמי התעסוקה האיכותיים ביותר בגוש דן"
