מאות תושבים משכונת נאות רחל יצאו במחאה נחרצת נגד תוכנית פינוי בינוי חדשה. התושבים שלחו מכתב חריף לראש עיריית חולון, שי קינן, וזועמים על תוכנית בנייה המתוכננת ברחוב אילת. התושבים טוענים לצפיפות בנייה "אבסורדית" וגם לסכנות בטיחותיות ותחבורתיות
"צפיפות בלתי נסבלת"
מאות מתושבי שכונת נאות רחל הגישו השבוע התנגדויות לתוכנית בנייה חדשה במתחם שבין המרכז המסחרי לרחוב חצרים. לטענתם, התוכנית המקודמת על ידי ראש העירייה ויושב ראש הוועדה המקומית, שי קינן, חורגת באופן קיצוני מהמקובל ומאיימת על איכות חייהם.
אולי יעניין אתכם:
התוכנית החדשה חלה על שטח של כ-15 דונם מתוך השכונה, ומבקשת להקים מבנים חדשים הכוללים כ-161,460 מ"ר בנוי על שטח קרקע של כ-14,716 מ"ר. מדובר בשיעור בנייה של כ-11,000 מ"ר בנוי לכל דונם קרקע, נתון שהתושבים מגדירים כ"צפיפות שלא קיימת למיטב ידיעתנו במקומות אחרים בארץ ובעולם".
בפנייתם לראש העירייה, דוחקים התושבים לעצור את התוכנית במתכונתה הנוכחית. הם מציינים כי המרכז המסחרי הגדול של השכונה סובל מהזנחה רבת שנים, אך במקום תוכנית כוללת, אושר לאחרונה על ידי קינן, המכהן גם כיושב ראש הוועדה המקומית, תכנון נקודתי ומסיבי.
ארבעה מגדלים בגובה 54 קומות
התוכנית כוללת בנייה של 4 מגדלים בגובה 54 קומות מעל פלטה מסחרית, עם רווחים מינימליים ביניהם. "לפי חוות דעת ראשונות שקיבלו, מדובר באבסורד תכנוני ללא תקדים", נכתב בפניית התושבים. התוכנית כוללת גם מרתף חניה בן 5 קומות עם כניסה אחת ויציאה אחת. לטענתם, הדבר יגרום ל"עומס תחבורתי בלתי נסבל", שיסתום כליל את התנועה ברחובות קדושי קהיר ואילת.
בנוסף טוענים התושבים כי אין לרשות הכיבוי פתרון לבניינים בני כ-180 מטר גובה במקרה של אסון, "וכל מי שיעשה שימוש בהם, יהיה במצב של סיכון בלתי נסבל", הם מזהירים. התושבים מזכירים מאבק שהתנהל בשנות השמונים נגד בנייה צפופה ברחוב קדושי קהיר, ואף הליכים בבג"ץ בעקבותיהם לא נבנה רב קומות מעל המרכז המסחרי שם.
כעת, דורשים התושבים מראש העירייה לעצור את קידום התוכנית במתכונתה הנוכחית. לטענתם, יש לקיים שיתוף ציבור רחב ושקוף שיציג חלופות תכנוניות ויאפשר לתושבים להשמיע עמדות, ואף לבחון מחדש את השפעות התוכנית על התשתיות, איכות החיים והמרקם העירוני.
הם מציעים לרכז בנייה בהתאם לתכנון החדש במתחמים קיימים במרכזים המסחריים (כגון כיכר סירן), "מבלי לגרום נזק לציבור שלא יהיה ניתן לתיקון".
מעיריית חולון נמסר בתגובה: "הדבר הובא לידיעת ראש העיר, אשר קיבל מתושבים מספר נקודות להתייחסות אשר תיבחנה על ידי גורמי המקצוע העירוניים".
