נתונים חדשים שפורסמו על ידי רשות המיסים מספקים הצצה לעסקאות יד שנייה שבוצעו לאחרונה בחולו ובחולון. מהמחירים ועד סוגי הנכסים המבוקשים – המגמות שמסתמנות מצביעות על שוק דינמי שמשתנה בהתאם לתקופה, והמחירים? לא זולים.
נדל"ן בחולון
הכי יקר: דירת שישה חדרים ברחוב אורי אלמוג בעבור 4.3 מיליון שקלים. הדירה בשטח 135 מ"ר נמצאת בקומה שנייה מתוך תשע בבניין משנת 2024.
דירת חמישה חדרים ברחוב ליבנה נמכרה בעבור 4 מיליון שקלים. הדירה בשטח 106 מ"ר נמצאת בקומה שמינית מתוך תשע בבניין משנת 2011.
אולי יעניין אתכם:
דירת ארבעה חדרים ברחוב אח"י דקר נמכרה בעבור 3.3 מיליון שקלים. הדירה בשטח 96 מ"ר נמצאת בקומה שביעית מתוך שבע בבניין חדש.
הכי מפתיע: דירת שלושה חדרים ברחוב הערבה בשכונת ג'סי כהן נמכרה בעבור 2 מיליון שקלים. הדירה בשטח 80 מ"ר נמצאת בקומה שנייה מתוך ארבע בבניין משנת 1960.
דירת שלושה חדרים ברחוב אילת נמכרה בעבור 1.7 מיליון שקלים. הדירה בשטח 70 מ"ר נמצאת בקומה שנייה מתוך ארבע בבניין משנת 1970.
הכי זול: דירת שלושה חדרים ברחוב יצחק הלוי נמכרה בעבור 1.6 מיליון שקלים. הדירה בשטח 53 מ"ר נמצאת בקומה ראשונה מתוך ארבע בבניין משנת 1960.
נדל"ן בבת ים
הכי יקר: דירת חמישה חדרים ברחוב הנביאים נמכרה בעבור 4.3 מיליון שקלים. הדירה בשטח 130 מ"ר נמצאת בקומת קרקע מתוך 24 בבניין משנת 2010.
דירת שלושה חדרים ברחוב בלפור נמכרה בעבור 2.6 מיליון שקלים. הדירה בשטח 60 מ"ר נמצאת בקומה 20 מתוך 25 בבניין חדש.
דירת ארבעה חדרים ברחוב ז'בוטינסקי נמכרה בעבור 2.2 מיליון שקלים. הדירה בשטח 116 מ"ר נמצאת בקומה 33 מתוך 34 בבניין משנת 2021.
דירת שלושה חדרים ברחוב שדרות העצמאות נמכרה בעבור 2.1 מיליון שקלים. הדירה בשטח 80 מ"ר נמצאת שלישית מתוך ארבע בבניין משנת 1970.
הכי מפתיע: דירה בבניין שנבנה בשנת 1950, כלומר בת 75 שנה, וכל גודלה 58 מ"ר - 2.5 חדרים, ברחוב החשמונאים בבת ים, נמכרה בלא פחות מ-1.6 מיליון שקלים. סביר להניח שמדובר בדירה שבעתיד תעבור התחדשות עירונית כך שלמעשה המחיר משקף את הפוטנציאל הגלום בה.
