קריית שרת עומדת להשתנות. קבוצת תדהר וקבוצת מבנים זכו בימים האחרונים בשני מכרזים משמעותיים בעיר חולון, במסגרתם יוקמו שני מתחמי מגורים חדשים הכוללים כ-1,300 יחידות דיור לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים ירוקים. היקף ההשקעה בשני הפרויקטים נאמד בכ-2.5 מיליארד שקל.
אולי יעניין אתכם:
פינוי בינוי בקריית שרת
הפרויקט הראשון, במתחם הרחובות מפרץ שלמה, דוד אלעזר וקריית שמונה בשכונת קריית שרת בחולון, כולל הריסת 256 יחידות דיור קיימות והקמת למעלה מ-1,000 יחידות חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. החברות זכו במכרז דיירים וכבר השיגו כ- 50% חתימות מחייבות מבעלי הדירות.
בפרויקט השני, הסמוך, בין הרחובות דוד אלעזר, אלופי צה״ל וקיבוץ גלויות, ייהרסו 86 יחידות דיור קיימות ובמקומן יוקמו כ-300 חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.
שני הפרויקטים ממוקמים בלב חולון, בסמיכות לצירי תחבורה ראשיים ולתחנת המטרו העתידית, דבר שיבטיח נגישות מצוינת לערים הסמוכות. המתחמים יוקמו מעל חניונים תת-קרקעיים ויכללו גם שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור שישתלבו במרקם העירוני המתחדש.
בחברת תדהר מוסיפים כי פרויקטים אלו נכללים בשורת פרויקטים הנהנים מהצעת ערך ייחודית: אחריות ל-10 שנים על הדירה.
שני המיזמים מצטרפים לתוכנית ההתחדשות העירונית המשותף הרחב של שתי הקבוצות, הכולל פרויקטים רבים בארץ, ביניהם 512 יחידות בציר הקוממיות בבת ים (עם תב״ע מאושרת) ועוד.
מתחם קוגל ואלופי צה"ל
פרויקטים אלו משתלבים בתנופת ההתחדשות העירונית שמובילה תדהר בחולון. במתחם קוגל מקדמת החברה חלק משמעותי מתוך תוכנית רחבת היקף הכוללת קרוב ל-3,000 יחידות דיור, כאשר היא מחזיקה בבעלות מלאה על כשליש מהמתחם.
מדובר באחד ממיזמי ההתחדשות הגדולים בעיר, בהיקף השקעה של כ-1.4 מיליארד שקלים ובצפי הכנסות של כ-1.6 מיליארד שקלים ותדהר צפויה להיות הראשונה לאשר את תוכנית העיצוב לפרויקט ולקדם היתרי בנייה.
בנוסף לכך מקודמים פרויקטים ברחוב אלופי צה"ל, הכוללים פינוי של 96 בעלי דירות ובנייה של כ-280 יחידות דיור חדשות וכן פרויקט נוסף ברחוב ירמיהו במסגרתו עתידות לקום כ-500 יחידות דיור חדשות על בסיס התאגדות של כ-130 בעלי דירות. בסך הכול מתכננת תדהר להקים בעיר כ-3,000 יחידות דיור חדשות בשנים הקרובות.
עמי פליישר, סמנכ"ל יזמות מגורים ומשנה למנכ"ל תדהר ייזום: "הזכייה בפרויקטים בחולון היא חלק מאסטרטגיה ארוכת טווח לרכז מאמצים בערים מובילות, ליצור סביבות מגורים איכותיות, בטוחות ובנות-קיימא. מתעתדים להמשיך ולקדם פרוייקטים נוספים בחולון ואנו שמחים על שיתוף הפעולה הפורה עם קבוצת מבנים. בעלי הדירות נתנו בנו את אמונם ואנו מחוייבים לבנות עבורם את הדירות הטובות בישראל".
רז מנשה, מנכ״ל משותף ובעלים בקבוצת מבנים: "חולון היא אחת הערים בעלות הפוטנציאל הגדול ביותר במרכז, לצד בת ים. חיכינו להזדמנות הנכונה, וכעת נוכל להוביל יחד עם שותפינו מתדהר הקמה של סביבת מגורים מודרנית ואיכותית. אנו מודים לדיירים על האמון ופועלים במלוא המרץ לקידום המיזמים".
